Article 14 of the Real Estate Tax Law

على كل مكلف بأداء الضريبة أن يقدم إلى مأمورية الضرائب العقارية الواقع فى

دائرتها العقار إقرارا فى المواعيد الآتية :

(أ) فى حالة الحصر الخمسي يقدم الإقرار فى النصف الثاني من السنة السابقة

للحصر عن كل من العقارات التي له الحق في ملكيتها أو الانتفاع بها أو استغلالها .

(ب) فى حالات الحصر السنوى يقدم الإقرار في موعد أقصاه نهاية شهر ديسمبر

من كل سنة عن كل ما يأتي :

١- العقارات المستجدة .

٢- الأجزاء التي أضيفت إلى عقارات سبق حصرها .

٣- العقارات التي حدثت في أجزائها أو في بعضها تعديلات غيرت من معالمها

أو من كيفية استعمالها بحيث تؤثر على قيمتها الإيجارية تأثيرا محسوسا .

٤- العقارات والأراضي الفضاء المستقلة عنها التي زال عنها سبب الإعفاء .

ويجوز للمكلف حال تعدد العقارات المبنية التي له الحق في ملكيتها أو الانتفاع

بها أو استغلالها وتقع في دائرة اختصاص أكثر من مأمورية ضرائب عقارية أن

يكتفي بتقديم إقرار واحد إلى أي من هذه المأموريات يتضمن بيانات هذه العقارات .

ويجوز بقرار من الوزير مد فترة تقديم الإقرارات المنصوص عليها في البندين

(أ ، ب) من الفقرة الأولى من هذه المادة لمدة لا تجاوز ستة أشهر .

ويكون تقديم الإقرار الخمسي أو السنوى المنصوص عليه بالفقرة الأولى من هذه

المادة ورقيا أو إلكترونيا، وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون نظام تقديم الإقرار

والبيانات التي يجب أن يشتمل عليها، وبصفة خاصة اسم المكلف، ورقمه القومي،

ومحل إقامته، وبيانات العقار أو العقارات الخاضعة لأحكام هذا القانون، وعناوينها،

ومساحة كل منها، وطبيعة حق المكلف عليها، والبريد الإلكتروني للمكلف (إن وجد) .

ويجب على المرخص لهم بإدارة المنشآت الفندقية، واتحادات الشاغلين أو من

يقوم فعليا بأعمالها، بحسب الأحوال، في العقارات المبنية والمجمعات السكنية

والتجمعات السكنية المتكاملة، تقديم بيان في المواعيد المنصوص عليها في الفقرة

الأولى من هذه المادة إلى مأمورية الضرائب العقارية المختصة بأسماء أصحاب الحق

في ملكية العقارات الكائنة بها والخاضعة لأحكام هذا القانون أو أصحاب حق الانتفاع

بها أو استغلالها، والرقم القومي لكل منهم، ومحل إقامته، ومساحة كل عقار، وأي

بيانات أخرى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون .

ويجب على شركات الكهرباء ، والمياه والصرف الصحي، والغاز الطبيعي ،

ووحدات الإدارة المحلية وغيرها من الجهات الحكومية والهيئات العامة، والأشخاص

الاعتبارية العامة موافاة المصلحة بالبيانات والمستندات التي تطلبها لإجراء حصر

العقارات الخاضعة لأحكام هذا القانون، وتقدير قيمتها الإيجارية التي تتخذ أساسا

لحساب الضريبة.