Article 945 of the Civil Code

١ - يحل الشفيع قبل البائع محل المشترى فى جميع حقوقه والتزاماته .

٢ - وإنما لا يحق له الانتفاع بالأجل الممنوح للمشترى فى دفع الثمن الا برضاء البائع .

٣ - وإذا استحق العقار للغير بعد أخذه بالشفعة، فليس للشفيع أن يرجع إلا على البائع .