المادة 1010 من القانون المدني

١ - عند فسخ العقد أو انتهائه يكون للحكر أن يطلب إما إزالة البناء والغراس أو استبقاء هما مقابل دفع أقل قيمتيهما مستحق الإزالة أو البقاء، وهذا كله ما لم يوجد اتفاق يقضى بغيره .

٢ - وللمحكمة أن تمهل المحكر فى الدفع اذا كانت هناك ظروف استثنائية تبرر الإمهال، وفى هذه الحالة يقدم المحكر كفالة لضمان الوفاء بما يستحق فى ذمته .